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2021年是建筑業的改革之年!

發布時間:2021-01-07 | 瀏覽次數:1350次

一、熱點聚焦:

1、工程建設組織模式改革:《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》正式印發,明確工程總承包單位應同時具有設計、施工“雙資質”,或由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。其配套文件—工程總承包合同示范文本的出臺也為2021全面推行工程總承包制打下堅實基礎。此外,全過程咨詢和建筑師負責制也將在2021年取得更多有益嘗試。

2、資質管理改革:2021年的另一重頭戲莫過于資質改革,在這一年的過渡期里,由于最新的資質標注尚未明確,想必更多的企業將想方設法搭上“特級資質”末班車,加上打擊掛證的行動持續起到效果,達不到基本要求的小企業將被淘汰,”第一集團“700余家綜合資質企業,將展開新一輪市場博弈。

3、招投標改革:在2020年,全國以及各地紛紛出臺政策,提出了評標時可不再進行技術評審;允許利害關系方投標;對評標結果有異議,可重新招標;取消最高投標限價按定額計價;嚴防惡性低價競爭;串標、借用資質投標等失信行為列入建筑市場主體”黑名單”;投標報價低于招標控制價的90%、88%的,認定為異常低價;調整《必須招標的工程建設項目規定》。這是招投標改革的大方向,相信在2021年,招投標制度將更趨于公平、公正、透明、完善。

二、建筑要聞

1、住房和城鄉建設部就做好2021年元旦春節期間房屋建筑和市政基礎設施工程建設領域農民工工資支付等工作發布通知。(詳情點擊)

2、為貫徹落實全國深化“放管服”改革優化營商環境電視電話會議精神,深入推進建設工程企業自制審批制度改革,進一步做好建筑業企業資質、工程監理企業資質告知承諾制審批工作,近日住房和城鄉建設部印發關于進一步做好建設工程企業資質告知承諾制審批有關工作的通知。

3、日前,住房和城鄉建設部通報了住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓試點工作情況。根據通報,職業培訓體系已基本建立。在住房和城鄉建設行業從業人員培訓管理信息系統中,增加了施工現場專業人員管理模塊,開發過程監管、測試題庫管理、繼續教育管理等功能,滿足施工現場專業人員職業培訓管理需要。

4、近日,住房和城鄉建設部標準定額司印發關于開展2020年度建筑節能與綠色建筑發展情況統計工作的通知。

5、2020年12月29日,最高人民法院發布《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》,自2021年1月1日起施行?!靶陆忉屢弧敝凶畲笞兓堑谒氖粭l“承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權,但最長不得超過十八個月”,將工程款優先受償權批復和司法解釋二規定的六個月行使期限延長為十八個月。

三、地方動態

1、近日,河北省住房和城鄉建設廳印發《關于房地產開發企業資質證書自動延續的通知》。指出有效期于2020年12月1日至2021年3月1日屆滿的各資質等級房地產開發企業資質證書,統一延期至2021年3月1日。全省各級核發的符合自動延續條件的房地產開發企業資質電子證書、紙質證書,2021年3月1日前可繼續使用。持證企業申請辦理審批業務的,以2021年3月1日作為原證書的有效期屆滿日。

2、為進一步推進建筑高質量發展,提高建筑健康舒適水平和能源資源利用效率,近日,上海市住房城鄉建設管理委員會、市規劃資源局制定并發布《關于推進本市超低能耗建筑發展的實施意見》。

3、日前,天津市住房和城鄉建設委員會透露,當地深化工程建設項目審批制度改革,一般社會投資工程建設項目從項目備案到取得施工許可證不超過60天。

4、近日,江西省住房和城鄉建設廳結合行業實際情況,出臺加強全省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標監管,深化行業治本之策,確保工程招投標公平公正的13條重磅措施。



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